идет загрузка...
  • + 7 (8452) 23-28-94
Изображение

О нормах индивидуального жилищного строительства различных построек на соседних участках

Изображение

Вопрос:

Мой сосед собрался строить деревянный гараж на земельном участке, прилегающем к моему участку. Расстояние от моего дома расположенного на моем земельном участке до предполагаемого к стройке соседского гаража 2 метра. Я против постройки гаража. Сосед утверждает, что данное расстояние до моего дома позволяет ему строить гараж на своем участке. Прав ли сосед?

Ответ:

Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения. Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями. Между железобетонными строениями должно быть 10 м. Между бетонными — 8 м. Если в доме или гараже перекрытия деревянные, то расстояние необходимо увеличить на 2 м. Если одна постройка деревянная или из других горючих материалов, то расстояние между ними должно быть не меньше 10 м. Если обе постройки из горючих материалов, расстояние между ними должно быть не меньше 15 м. Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседского, должно быть не менее 1 м. Этот промежуток нужен для свободного прохода вокруг здания с целью его ремонта, а также для того, чтобы вода с крыши не стекала на участок соседей. При этом расстояние до построек на соседнем участке также не должно быть меньше 6 м. Если постройки расположены ближе, то считать надо от них.

 

Кузнецов А.В., юрист СРОФ ПГИ «Общество и право», г. Пугачев, Саратовская область