О порядке списания долга по оплате ЖКУ

Вопрос: 

Имею задолженность по оплате ЖКУ порядка 100 тыс.руб. с 2012 года. Могут ли списать долг по истечении срока давности?

Ответ:

Срок исковой давности по оплате ЖКУ составляет 3 года. Об этом сказано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22. Срок давности – это срок, позволяющий в судебном порядке защитить права. В случае с долгами за коммунальные услуги срок давности означает, что управляющая организация может через суд потребовать оплату долга в течение 3 лет.  Однако, истечение срока давности само по себе не лишает управляющую организацию права обратиться в суд. Суд может отказать в удовлетворении требований по иску, если прошел срок давности, но отказать в рассмотрении иска не может. Если суд отказал во взыскании долга, это не погашает само обязательство по оплате и не служит основанием для «списания» долга. Таким образом, истечение срока давности не погашает обязательства, а только может быть основанием для отказа во взыскании долга в судебном порядке. Поэтому, если у вас долг по коммунальным или жилищным услугам и этому долгу больше трех лет, Вы все равно обязаны платить. Даже если в суде управляющей организации откажут в принудительном взыскании, потому что срок прошел, обязанность платить сохраняется.

Коточегов В.А., юрист СРОФ ПГИ "Общество и право", г. Энгельс, Саратовская область