О порядке оформления договора дарения

Вопрос: 19.06.2017 13:08:00

Я пенсионерка, часто возникают проблемы со здоровьем. Хочу, чтобы после меня мой дом, достался моей младшей дочери. Как это лучше сделать, оформить дарственную?

Ответ: 19.06.2017 13:08:00

Вы можете оформить договор дарения дома, но при этом необходимо учитывать, что младшая дочь станет собственником этого дома еще при Вашей жизни и сможет им распоряжаться без Вашего согласия, например, продать его. В случае заключения договора дарения Ваша дочь не будет оплачивать налог от полученного в дар дома. Доходы полученные по договору дарения между близкими родственниками освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц. Если Вы хотите чтобы конкретное имущество досталось одному из наследников, в вашем случае младшей дочери, Вам можно оформить завещание у нотариуса. Тогда дом перейдет к Вашей дочери после Вашей смерти. При этом необходимо учитывать, что в независимости от содержания составленного Вами завещания есть категория наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве. В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Ганзин Дмитрий, юрист СРОФ ПГИ «Общество и право»